今日は【住宅ローン控除】の仕組みについて
詳しく解説していきます
マイホームのために住宅ローンを利用する人にとって
【住宅ローン控除】は嬉しい制度！
しかし...
「何だか難しそう
」「うちは対象になるの？
」と思われる方も多いかと思います。
住宅ローン控除とは正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度です。
住宅ローンを利用して、新築住宅や中古住宅を購入、または
ﾘﾌｫｰﾑした場合に一定の条件を満たしていれば、年末のローン残高の0.7％が
所得税から控除されます！ 控除期間はなんと最大１３年間！！
対象になるのは？・住宅ローン返済期間が１０年以上
・控除を受ける年末に住んでいること
・床面積５０㎡以上あること
※一部の住宅は４０㎡以上５０㎡未満で適用可
・２０２４年、２０２５年に新築住宅に入居する場合、
2024年１月以降に建築確認を受けた新築住宅について、
住宅ローン減税を受けるには省エネ基準に適合する必要があります。
詳しくは国土交通省のホームページにも載ってます
必要な手続きは？会社員の場合...
初年度➡確定申告
必要書類（登記事項証明書、売買契約書、年末残高証明書、源泉徴収票、マイナンバーカード）
２年目以降➡年末調整
必要書類（住宅借入金等特別控除申告書、年末残高証明書）
確定申告が必要なのは初年度のみ！２年目以降は会社の年末調整の際に
必要書類を会社に提出するだけで住宅ローン控除の手続完了です
制度は変更されるので最新情報をチェック！難しいと思われがちな住宅ローン控除も、慣れてしまえばお得な制度！！
制度変更は度々あるので、見逃さないようチェックしながら
素敵なマイホーム作りを進めていけたらいいですね
